{"id":30,"date":"2017-02-21T12:19:53","date_gmt":"2017-02-21T15:19:53","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/saap\/?page_id=30"},"modified":"2017-10-02T12:25:48","modified_gmt":"2017-10-02T15:25:48","slug":"historia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/nosso-bairro\/historia\/","title":{"rendered":"Hist\u00f3ria"},"content":{"rendered":"

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Muitos que moram em Alto dos Pinheiros ou frequentam a regi\u00e3o classificam-no como um o\u00e1sis dentro de S\u00e3o Paulo. E est\u00e3o certos: \u00e9 um bairro planejado, com projeto urban\u00edstico inspirado no conceito de bairro-jardim. N\u00e3o por acaso, liderou o mais recente ranking de satisfa\u00e7\u00e3o do DNA Paulistano, publicado em 2012 pelo Datafolha.<\/p>\n

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Mas como isso come\u00e7ou e como o Alto dos Pinheiros se desenvolveu?<\/p>\n

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De jesu\u00edtas a londrinos<\/strong><\/h2>\n

As terras de Altos dos Pinheiros pertenciam aos jesu\u00edtas at\u00e9 estes serem expulsos do pa\u00eds. Em 1850, foram leiloadas e divididas em ch\u00e1caras e s\u00edtios \u2013 Ch\u00e1cara do Bar\u00e3o, Freguesia da Bela Vista, Ch\u00e1cara da Boa Vista, \u00c1gua Branca, Bela Veneza e S\u00edtio do Buraco.<\/p>\n

No in\u00edcio do s\u00e9culo XX, o banqueiro franc\u00eas Edouard Fontaine de Laveleye, assessorado pelo arquiteto Joseph Bouvard, tamb\u00e9m franc\u00eas, investiu em S\u00e3o Paulo, adquirindo grande extens\u00e3o de terra. Em 25 de setembro de 1911, junto com o banco ingl\u00eas Boulton Brothers, fundou em Londres a City of S\u00e3o Paulo Improvements and Freehold Land Company Limited. Em 3 de mar\u00e7o de 1912, a City come\u00e7ou a funcionar oficialmente no Brasil, e no ano seguinte j\u00e1 vendia os primeiros terrenos.<\/p>\n

Na d\u00e9cada de 1930, firmou-se como uma das mais importantes empresas do setor imobili\u00e1rio no pa\u00eds, contribuindo inclusive para a elabora\u00e7\u00e3o de leis relacionadas ao C\u00f3digo Municipal de Obras.<\/p>\n

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De charco a projeto urban\u00edstico modelo<\/strong><\/h2>\n

Grande parte das terras adquiridas pela City, entre elas Alto dos Pinheiros, eram fundos de vale e v\u00e1rzeas que estavam desocupados devido \u00e0s enchentes peri\u00f3dicas dos rios. A urbaniza\u00e7\u00e3o ocorreu de modo lento e gradual. V\u00e1rios estudos urban\u00edsticos foram realizados at\u00e9 se chegar \u00e0 proposta que associava ruas com canais de drenagem das \u00e1guas at\u00e9 o rio Pinheiros, como forma de modificar as caracter\u00edsticas pantanosas da regi\u00e3o.<\/p>\n

O primeiro arruamento data de 1926, na gleba que correspondia \u00e0 Ch\u00e1cara do Bar\u00e3o e a parte do S\u00edtio do Buraco, pr\u00f3ximas \u00e0s atuais avenidas Professor Frederico Herrmann J\u00fanior e Pedroso de Morais. Em 1935, iniciaram-se as obras para instala\u00e7\u00e3o das redes de \u00e1gua e esgoto. A implanta\u00e7\u00e3o do bairro s\u00f3 ocorreu ap\u00f3s a d\u00e9cada de 1940, quando o rio Pinheiros foi canalizado, por acordo entre a City, a Light & Power e o munic\u00edpio.<\/p>\n

Mapa de arruamento de Alto dos Pinheiros, de 22 de agosto de 1955. <\/strong><\/p>\n

Fonte: Cia City<\/strong><\/p>\n

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Os princ\u00edpios adotados pela City para o loteamento de Alto dos Pinheiros foram os mesmos usados para o Pacaembu e o Jardim Am\u00e9rica. Respeitaram-se as curvas de n\u00edvel e previu-se grande parte de \u00e1reas livres, distribu\u00eddas em pra\u00e7as e canteiros de avenidas. A arboriza\u00e7\u00e3o, as normas para execu\u00e7\u00e3o dos passeios com faixas verdes e a ocupa\u00e7\u00e3o dos lotes \u2013 em sua maioria com resid\u00eancias unifamiliares e recuos \u2013 obedeceram aos padr\u00f5es lan\u00e7ados pela companhia. Todas as exig\u00eancias foram posteriormente incorporadas \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/p>\n

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Qualidade de vida garantida pelo projeto urban\u00edstico<\/strong><\/h2>\n

O dimensionamento generoso de vias, canteiros centrais, cal\u00e7adas, terrenos e das in\u00fameras pra\u00e7as procurou unir tra\u00e7os da vida urbana e rural. A abertura da Marginal Pinheiros contribuiu, por algum tempo, para evitar a passagem de tr\u00e1fego intenso pelo bairro, conservando sua ess\u00eancia buc\u00f3lica e mantendo suas vias com tr\u00e2nsito apenas local. A concep\u00e7\u00e3o urban\u00edstica estabeleceu baixa densidade na ocupa\u00e7\u00e3o do bairro, reservando o com\u00e9rcio e os servi\u00e7os para os arredores de algumas pra\u00e7as. A vegeta\u00e7\u00e3o arb\u00f3rea se faz presente nos jardins das casas, na cal\u00e7ada e nas pra\u00e7as, o que tornou a regi\u00e3o uma das mais apraz\u00edveis do munic\u00edpio. Essa caracter\u00edstica beneficia o microclima e a manuten\u00e7\u00e3o de esp\u00e9cies de p\u00e1ssaros no ambiente urbano.<\/p>\n

A fiscaliza\u00e7\u00e3o para que as diretrizes fossem respeitadas ficou a cargo da City at\u00e9 1976. Implementada a Lei de Zoneamento pela Prefeitura, esse papel foi assumido pelos moradores, conscientes da import\u00e2ncia do lugar que habitam. Em 13 de Dezembro de 1977, foi fundada a Sociedade dos Amigos de Alto dos Pinheiros \u2013 Santa Cruz (SAAP), com o prop\u00f3sito de assegurar o car\u00e1ter residencial e de bairro-jardim, zelando pela qualidade de vida dos que aqui moram.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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