{"id":2028,"date":"2014-05-23T21:40:25","date_gmt":"2014-05-24T00:40:25","guid":{"rendered":"http:\/\/saapblog.wordpress.com\/?p=2028"},"modified":"2014-05-23T21:40:25","modified_gmt":"2014-05-24T00:40:25","slug":"area-congelada-em-plano-diretor-entra-em-debate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/area-congelada-em-plano-diretor-entra-em-debate\/","title":{"rendered":"\u00c1rea congelada em Plano Diretor entra em debate"},"content":{"rendered":"

O Estado de S\u00e3o Paulo, 22\/05\/2014, por Diego Zanchetta<\/a><\/p>\n

S\u00c3O PAULO – Vereadores e entidades ligados ao com\u00e9rcio de S\u00e3o Paulo iniciaram uma batalha para tentar suprimir do Plano Diretor o artigo 13, criado para manter congeladas as chamadas Zonas Exclusivamente Residenciais (ZER).<\/p>\n

Dez das 380 emendas apresentadas pelos parlamentares para an\u00e1lise antes da segunda vota\u00e7\u00e3o da proposta, prevista para ocorrer na pr\u00f3xima semana, questionam o veto \u00e0 constru\u00e7\u00e3o ou \u00e0 legaliza\u00e7\u00e3o de lojas em bairros onde s\u00f3 podem ser liberadas resid\u00eancias, como Jardins, Brooklin, Alto de Pinheiros e Pacaembu.<\/p>\n

Quem lidera a defesa da mudan\u00e7a s\u00e3o os vereadores Ricardo Nunes (PMDB) e Ari Friedenbach (PROS). “Hoje, muitos com\u00e9rcios j\u00e1 foram constru\u00eddos nos bairros residenciais, como escrit\u00f3rios e cabeleireiros. \u00c9 assim nos Jardins e nas ruas da regi\u00e3o da Cidade Jardim”, disse Friedenbach. “Essa discuss\u00e3o precisa ser feita depois, na revis\u00e3o da lei de zoneamento”, afirmou Nunes.<\/p>\n

A exclus\u00e3o do congelamento dos bairros residenciais foi o tema principal das duas audi\u00eancias p\u00fablicas realizadas ontem para discutir as mudan\u00e7as no Plano Diretor para a segunda vota\u00e7\u00e3o. “Precisamos de diretrizes que nos permitam discutir depois a Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo e os Planos Regionais e de Bairros, sen\u00e3o depois n\u00e3o ser\u00e1 poss\u00edvel repensar as zonas residenciais e o uso dos terrenos”, afirmou a presidente da Associa\u00e7\u00e3o S\u00e3o Benedito Legal, Dora Lopes. A Rua S\u00e3o Benedito tem lojas em \u00e1rea residencial de Santo Amaro.<\/p>\n

Renato Cymbalista, urbanista e professor da Universidade de S\u00e3o Paulo (USP), defendeu mudan\u00e7as no zoneamento do Pacaembu, onde existem “casas muito grandes, onde ningu\u00e9m quer morar”. Ele afirma que hoje ningu\u00e9m mais tem dinheiro para viver em casas em terrenos de 800 metros quadrados. “Poderiam ser constru\u00eddas quatro casas em cada terreno do bairro”, disse Cymbalista.<\/p>\n

Relator do Plano Diretor, o vereador Nabil Bonduki (PT) defendeu a manuten\u00e7\u00e3o do artigo 13. “Mas podemos ter uma abertura para a constru\u00e7\u00e3o de corredores comerciais em \u00e1reas lindeiras \u00e0s zonas exclusivamente residenciais”, disse o vereador.<\/p>\n

O chefe de gabinete da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, Weber Sutti, sugeriu que o debate sobre o que pode ou n\u00e3o ser feito nos bairros residenciais seja feito dentro da revis\u00e3o da Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo, prevista para ser apresentada ao Legislativo at\u00e9 o fim do ano. “O tema ainda ser\u00e1 muito discutido no zoneamento”, afirmou Sutti.<\/p>\n

Diverg\u00eancia.\u00a0<\/strong>O arquiteto C\u00e2ndido Malta classificou o Plano Diretor de Haddad como “um retrocesso”, por criar Zonas de Interesse Social (Zeis) em bairros nobres. “Essas habita\u00e7\u00f5es no meio de Moema e da Vila Madalena v\u00e3o acabar valorizadas demais. Corre-se o risco de as fam\u00edlias venderem os im\u00f3veis e irem morar longe”, disse. Raquel Rolnik discorda. “(O plano)\u00a0<\/em>tem claro o desenvolvimento da cidade ao longo de eixos de transporte.”<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O Estado de S\u00e3o Paulo, 22\/05\/2014, por Diego Zanchetta S\u00c3O PAULO – Vereadores e entidades ligados ao com\u00e9rcio de S\u00e3o Paulo iniciaram uma batalha para tentar suprimir do Plano Diretor o artigo 13, criado para manter congeladas as chamadas Zonas Exclusivamente Residenciais (ZER). Dez das 380 emendas apresentadas pelos parlamentares para an\u00e1lise antes da segunda […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":270,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24,32,26,1],"tags":[],"class_list":["post-2028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acontece-em-sp","category-bairros-residenciais","category-plano-diretor-estrategico","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2028"}],"collection":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2028"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2028\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/media\/270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}