{"id":2175,"date":"2014-07-01T13:34:28","date_gmt":"2014-07-01T16:34:28","guid":{"rendered":"http:\/\/saapblog.wordpress.com\/?p=2175"},"modified":"2014-07-01T13:34:28","modified_gmt":"2014-07-01T16:34:28","slug":"camara-aprova-plano-diretor-e-sp-podera-ganhar-250-predios-por-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/camara-aprova-plano-diretor-e-sp-podera-ganhar-250-predios-por-ano\/","title":{"rendered":"C\u00e2mara aprova Plano Diretor e SP poder\u00e1 ganhar 250 pr\u00e9dios por ano"},"content":{"rendered":"

O Estado de S\u00e3o Paulo, 01\/07\/2014, por Adriana Ferraz<\/a><\/p>\n

Aprovado por 44 dos 55 vereadores, projeto que ser\u00e1 enviado \u00e0 san\u00e7\u00e3o do prefeito Haddad incentiva constru\u00e7\u00f5es no entorno de esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e corredores de \u00f4nibus. Moema, Morumbi, Lapa e Itaim-Bibi devem ser ainda mais verticalizados.<\/em><\/p>\n

S\u00e3o Paulo tem um novo Plano Diretor. Ap\u00f3s 9 meses de debates na C\u00e2mara Municipal e 61 audi\u00eancias p\u00fablicas, o texto final foi aprovado ontem por 44 dos 55 vereadores. Durante os pr\u00f3ximos 16 anos, ser\u00e1 incentivada a constru\u00e7\u00e3o de espig\u00f5es no entorno de esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e corredores de \u00f4nibus. O conceito principal \u00e9 aproximar moradia e emprego, mas tamb\u00e9m permitir a constru\u00e7\u00e3o de quase meio milh\u00e3o de apartamentos, espalhados por cerca de 250 novos pr\u00e9dios por ano.<\/p>\n

Remendado por 26 emendas parlamentares desde o fim de abril, quando recebeu a primeira aprova\u00e7\u00e3o em plen\u00e1rio, o projeto definitivo sofreu algumas altera\u00e7\u00f5es importantes at\u00e9 obter o m\u00ednimo de 33 votos favor\u00e1veis – apenas 8 votos foram contr\u00e1rios, de parlamentares de PSDB, PV e PSOL. Pr\u00e9dios com mais de oito andares foram liberados no miolo dos bairros, igrejas evang\u00e9licas na periferia foram regularizadas, assim como ocupa\u00e7\u00f5es de sem-teto, e uma brecha no texto passa a cogitar a possibilidade de a cidade ganhar um novo aeroporto, em \u00e1rea de manancial.<\/p>\n

O texto que segue para a san\u00e7\u00e3o do prefeito Fernando Haddad (PT) tra\u00e7a as diretrizes para os pr\u00f3ximos 16 anos. Nesse per\u00edodo, o mercado imobili\u00e1rio continuar\u00e1 podendo construir cerca de 30 mil unidades por ano, o que representa ao menos 480 mil novos apartamentos. Na lista de avenidas que devem concentrar esse adensamento est\u00e3o a Chucri Zaidan, na zona sul, a Inajar de Souza, na zona leste, e a Jacu-P\u00eassego, na zona leste. A permiss\u00e3o vale para bairros j\u00e1 bastante verticalizados, como Moema, Morumbi, Lapa e Itaim-Bibi.<\/p>\n

Sem garagens<\/strong><\/p>\n

Ao redor dos eixos de transporte p\u00fablico, as novas torres oferecer\u00e3o unidades com 80 metros quadrados, em m\u00e9dia, e com\u00e9rcio nos andares t\u00e9rreos – ao menos \u00e9 essa a diretriz para a libera\u00e7\u00e3o do potencial m\u00e1ximo de constru\u00e7\u00e3o, que \u00e9 4 (ou seja, a verticaliza\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser de at\u00e9 quatro vezes o tamanho do terreno). Com as novas regras, a oferta de garagens n\u00e3o ser\u00e1 incentivada, para que o transporte p\u00fablico se torne op\u00e7\u00e3o para mais paulistanos.<\/p>\n

Ao fim da vota\u00e7\u00e3o, o relator do projeto, vereador Nabil Bonduki (PT), comemorou o resultado, mas lamentou a posi\u00e7\u00e3o da maioria dos parlamentares tucanos. “O PSDB mostrou que tem pouca vontade em contribuir. O partido participou do processo, teve emendas recepcionadas desde o in\u00edcio e n\u00e3o sei por que votou contra no fim. Talvez, para fazer valer essa pol\u00edtica, que n\u00e3o concordo, de situa\u00e7\u00e3o versus oposi\u00e7\u00e3o.”<\/p>\n

A lideran\u00e7a do PSDB recomendou voto contr\u00e1rio da bancada, seguido por seis dos nove representantes – Eduardo Tuma e Gilson Barreto apoiaram o plano e M\u00e1rio Covas faltou \u00e0 sess\u00e3o. De acordo com Floriano Pesaro, a preocupa\u00e7\u00e3o do partido diz respeito a falhas no texto que, segundo ele, n\u00e3o asseguram a prote\u00e7\u00e3o dos mananciais paulistanos, liberam o adensamento sem estudo pr\u00e9vio de viabilidade e favorecem movimentos de ocupa\u00e7\u00e3o pela cidade.<\/p>\n

Amigos<\/strong><\/p>\n

Para somar o apoio necess\u00e1rio, coube ao prefeito Fernando Haddad assegurar a representantes da base aliada maior participa\u00e7\u00e3o nas subprefeituras, al\u00e9m de contemplar no texto final grande parte das demandas regionais. As concess\u00f5es devem assegurar ao prefeito mais tranquilidade para a vota\u00e7\u00e3o de outros projetos do Executivo parados na Casa.<\/p>\n

Vereador mais contemplado com emendas, Ricardo Nunes (PMDB) afirmou que a rela\u00e7\u00e3o de seu partido com o prefeito Haddad est\u00e1 \u00f3tima. “O prefeito virou nosso amigo, o n\u00famero 1”, declarou Nunes, que conseguiu retirar do texto o veto a um poss\u00edvel aeroporto na zona sul. Rubens Calvo tamb\u00e9m teve sucesso em suas solicita\u00e7\u00f5es e a bancada obteve, no total, oito emendas aprovadas. N\u00famero igual ao do PSDB, que se manteve na oposi\u00e7\u00e3o \u00e0 proposta.<\/p>\n

Nas \u00faltimas semanas, tanto o PMDB quanto o PSD, do ex-prefeito Gilberto Kassab, dificultavam a vota\u00e7\u00e3o de projetos do Executivo – eles impediram, por exemplo, que novos feriados fossem decretados na cidade em dias de jogos da sele\u00e7\u00e3o na Copa do Mundo. Ontem, ambas as bancadas foram favor\u00e1veis, garantindo placar folgado para o Plano Diretor.<\/p>\n

An\u00e1lise: “SP est\u00e1 em crise. E\u00a0n\u00e3o vamos sair dela”, por Lucila Lacreta, Movimento Defenda S\u00e3o Paulo<\/a>
\nAn\u00e1lise: “Pre\u00e7o final dos\u00a0im\u00f3veis vai subir”, por Claudio Bernardes,\u00a0SECOVI<\/a>
\nPara prefeito, lei\u00a0n\u00e3o favorece\u00a0novas ocupa\u00e7\u00f5es<\/a><\/p>\n

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