{"id":2834,"date":"2015-04-14T07:28:59","date_gmt":"2015-04-14T10:28:59","guid":{"rendered":"https:\/\/saapblog.wordpress.com\/?p=2834"},"modified":"2015-04-14T07:28:59","modified_gmt":"2015-04-14T10:28:59","slug":"jardins-impoem-preservacao-das-zonas-residenciais-a-prefeitura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/jardins-impoem-preservacao-das-zonas-residenciais-a-prefeitura\/","title":{"rendered":"Jardins imp\u00f5em preserva\u00e7\u00e3o das zonas residenciais \u00e0 prefeitura"},"content":{"rendered":"

Coment\u00e1rio SAAP<\/strong>: Representantes da SAAP participaram do debate sobre zoneamento promovido pela AME Jardins na semana passada. Com a presen\u00e7a de vereadores e o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano, o objetivo do encontro era a defesa das zonas residenciais.<\/p><\/blockquote>\n

Fonte<\/strong>: Gazeta de Pinheiros, 10\/04\/2015<\/a><\/p>\n

Zoneamento proposto pela administra\u00e7\u00e3o municipal prev\u00ea flexibiliza\u00e7\u00e3o do com\u00e9rcio; moradores s\u00e3o contra<\/em><\/p>\n

Moradores dos Jardins Am\u00e9rica, Europa, Paulista e Paulistano promoveram na \u00faltima ter\u00e7a-feira (7) um debate sobre a nova lei de zoneamento (Lei de Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo). O encontro, com cinco horas de dura\u00e7\u00e3o, foi realizado no audit\u00f3rio do Museu Brasileiro da Escultura (Mube) e teve como ponto principal a reafirma\u00e7\u00e3o da sociedade local quanto \u00e0 prote\u00e7\u00e3o das \u00e1reas residenciais.<\/p>\n

A discuss\u00e3o contou com a presen\u00e7a do secret\u00e1rio municipal de Desenvolvimento Urbano, Fernando de Mello Franco, de vereadores e urbanistas cr\u00edticos \u00e0s medidas planejadas pela administra\u00e7\u00e3o paulistana.<\/p>\n

\"AndreaAndrea Matarazzo, parlamentar e morador \/ Fredy Uehara – Ame Jardins<\/div>\n

Para acompanhar o debate, mais de 300 pessoas compareceram ao audit\u00f3rio do Mube, com capacidade para 198 espectadores. \u201cEu posso dizer que tivemos aqui um divisor de \u00e1guas.\u00a0\u00c9 uma mudan\u00e7a muito significativa, que n\u00e3o pode, \u00fanica e exclusivamente, ser alterada por uma lei, sem que as pessoas diretamente relacionadas a essas mudan\u00e7as se manifestem e tragam as suas opini\u00f5es\u201d, destacou Fernando Jos\u00e9 da Costa, presidente da Ame Jardins (Associa\u00e7\u00e3o de Moradores e Empres\u00e1rios dos Jardins), entidade que coordenou o evento.<\/p>\n

O projeto da nova lei de zoneamento, que deve ser enviado \u00e0 C\u00e2mara Municipal at\u00e9 o final de maio pela gest\u00e3o Fernando Haddad, prop\u00f5e a cria\u00e7\u00e3o de corredores comerciais em vias no entorno dos Jardins, classificados como Zonas Estritamente Residenciais (ZERs). As avenidas Brasil, Europa e 9 de Julho, al\u00e9m das ruas Groel\u00e2ndia e Estados Unidos, s\u00e3o pass\u00edveis de mudan\u00e7a no perfil urban\u00edstico. Nestes locais j\u00e1 funcionam estabelecimentos comerciais de baixo impacto.<\/p>\n

\"FernandoFernando de Mello Franco, secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano \/ Grupo 1 de Jornais<\/div>\n

Por\u00e9m, caso a proposta do Executivo seja aprovada pelos vereadores nos moldes atuais ser\u00e3o liberadas atividades como restaurantes e supermercados, sem limite para hor\u00e1rio de funcionamento e que devem atrair um p\u00fablico constante \u00e0 regi\u00e3o. Para os moradores, este cen\u00e1rio pode aumentar o tr\u00e1fego de ve\u00edculos e as \u00e1reas constru\u00eddas, descaracterizando os bairros planejados pela Companhia City no in\u00edcio do s\u00e9culo 20.<\/p>\n

Ainda de acordo com a proposta em elabora\u00e7\u00e3o pela Prefeitura de S\u00e3o Paulo, parte dos bairros residenciais seria convertida em Zonas Predominantemente Residenciais (ZPRs), com novas atividades de com\u00e9rcio. Outro instrumento do projeto que deve alterar a configura\u00e7\u00e3o residencial dos Jardins \u00e9 a Zona Corredor (ZCor), planejada para vias que cortam as ZERs, caso da Rua Sampaio Vidal.<\/p>\n

A cria\u00e7\u00e3o da Zona Eixo de Estrutura\u00e7\u00e3o da Transforma\u00e7\u00e3o Urbana (ZEUs), onde a gest\u00e3o Haddad pretende incentivar o adensamento, ser\u00e1 implantada em \u00e1reas vizinhas a quarteir\u00f5es residenciais, sem zona de transi\u00e7\u00e3o para reduzir os impactos. Neste caso, enquadra-se a Rua Estados Unidos, onde um edif\u00edcio em constru\u00e7\u00e3o \u00e9 alvo de cr\u00edtica dos moradores que compareceram ao debate no Mube. Um abaixo-assinado em forma de protesto foi entregue em m\u00e3os aos representantes da Prefeitura.<\/p>\n

\"Fernando<\/strong><\/strong>Fernando Jos\u00e9 da Costa (centro) mediou debate \/ Fredy Uehara – Ame Jardins<\/div>\n

Contesta\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n

A proposta da Prefeitura tem a inten\u00e7\u00e3o de regulamentar o com\u00e9rcio em vias de tr\u00e2nsito intenso, onde j\u00e1 funcionam alguns estabelecimentos em desconformidade com o atual zoneamento, estabelecido em 2004. Entre os endere\u00e7os com esta caracter\u00edstica est\u00e1 a Alameda Gabriel Monteiro da Silva, com diferentes perfis de lojas e pontos de servi\u00e7os.<\/p>\n

Para os moradores, \u00e9 quase um consenso de que esta flexibilidade pode ser perigosa para o futuro dos Jardins. \u201cA permiss\u00e3o do com\u00e9rcio no zoneamento pretendido vai \u2018comer pelas beiradas\u2019 as zonas residenciais\u201d, afirmou no evento a arquiteta e urbanista Regina Monteira, convidada para o debate pela Ame Jardins.<\/p>\n

Argumento semelhante foi apresentado pelo integrante do Conselho Municipal de Pol\u00edtica Urbana, S\u00e9rgio Reze. \u201cSe quisermos preservar de verdade a ZER, precisamos implantar as zonas de transi\u00e7\u00e3o. O efeito de \u2018borda\u2019, far\u00e1 o bairro perecer, pois os moradores n\u00e3o v\u00e3o querer mais ficar ali. Precisamos ser realistas e ter maior abertura sobre o detalhamento final de cada corredor\u201d, disse ele, morador do Parque da Previd\u00eancia, regi\u00e3o do Butant\u00e3.<\/p>\n

Regina Monteiro tamb\u00e9m destacou que os Jardins prestam um servi\u00e7o ambiental \u00e0 metr\u00f3pole. \u201cA diferen\u00e7a de temperatura entre bairros arborizados e adensados chegar a ser de 10 \u00baC\u201d, disse a urbanista. \u201cPor isso, acredito que o modelo de ZER n\u00e3o deve sofrer altera\u00e7\u00f5es, mas ser incentivado na cidade\u201d, completou ela, ao exibir imagens a\u00e9reas dos Jardins em contraste com o bairros edificados do entorno.<\/p>\n

Por sua vez, a urbanista e diretora executiva do Movimento Defenda S\u00e3o Paulo, Lucila Lacreta, buscou destacar poss\u00edveis incoer\u00eancias do projeto em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 configura\u00e7\u00e3o legal dos bairros residenciais. \u201cAs regras de funda\u00e7\u00e3o dos bairros-jardins foram registradas e aprovadas pela Prefeitura h\u00e1 cem anos. O que desejamos como cidad\u00e3os \u00e9 termos os nossos bairros planejados\u201d, declarou. Para ilustrar suas argumenta\u00e7\u00f5es, recorreu a um v\u00eddeo no qual o atual ministro da Justi\u00e7a, Jos\u00e9 Eduardo Martins Cardozo, defendia direitos adquiridos pelos moradores, que segundo ela, s\u00e3o ignorados pela gest\u00e3o Fernando Haddad.<\/p>\n

\"Audit\u00f3rioAudit\u00f3rio do Mube contou com mais de 300 pessoas \/ Fredy Uehara – Ame Jardins<\/div>\n

Outra cr\u00edtica quanto ao projeto da Prefeitura \u00e9 referente \u00e0 rapidez do processo de discuss\u00e3o. Tamb\u00e9m houve queixas a respeito da baixa ades\u00e3o de propostas entregues pelos moradores ao longo das oficinas e audi\u00eancias p\u00fablicas realizadas antes do Plano Diretor Estrat\u00e9gico, aprovado no ano passado e que definiu as diretrizes da lei de zoneamento.<\/p>\n

Presente no evento, o vereador Andrea Matarazzo (PSDB) afirmou que os moradores locais temem que a regi\u00e3o deteriore com a regulariza\u00e7\u00e3o do com\u00e9rcio. \u201cQuando fui secret\u00e1rio [Coordena\u00e7\u00e3o das Subprefeituras] fechei lojas e derrubei pr\u00e9dios, coisas desagrad\u00e1veis. Sei que \u00e9 mais f\u00e1cil mudar a lei e premiar os picaretas, punindo aqueles que est\u00e3o dentro da lei\u201d, disse o parlamentar, que tamb\u00e9m \u00e9 morador dos Jardins.<\/p>\n

\"Urbanistas,<\/strong><\/strong>Urbanistas, representantes da Prefeitura, Ame Jardins e vereadores compuseram o evento no MUBE \/ Fredy Uehara – Ame Jardins<\/div>\n

\u00a0Resposta<\/strong><\/p>\n

Ap\u00f3s a exposi\u00e7\u00e3o dos urbanistas cr\u00edticos \u00e0 lei de zoneamento, o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano justificou as propostas de adensamento e amplia\u00e7\u00e3o do com\u00e9rcio. \u201cO Munic\u00edpio precisa se reorganizar, pois os dados geogr\u00e1ficos apontam para um aumento na expectativa de vida dos cidad\u00e3os, com um futuro d\u00e9ficit habitacional de 770 mil moradias nos pr\u00f3ximos 16 anos. Fundamentalmente, somos solid\u00e1rios ao pleito e \u00e0 causa de voc\u00eas, de manuten\u00e7\u00e3o da qualidade morfol\u00f3gica, paisag\u00edstica, da mem\u00f3ria de bairro, alguns dos quais tombados e que, em hip\u00f3tese alguma, podem ser alterados\u201d, afirmou Fernando de Mello Franco, que disse ter vivido a inf\u00e2ncia jogando bola nos Jardins.<\/p>\n

\u201cPara pensarmos as ZERs, precisamos pensar a necessidade da cidade tamb\u00e9m acolher transforma\u00e7\u00f5es. Mas esse \u00e9, de uma forma bastante gen\u00e9rica, o objetivo daquilo que constitui o conjunto das pe\u00e7as que integram o marco regulat\u00f3rio da pol\u00edtica urbana\u201d, finalizou o secret\u00e1rio, que durante todo o evento foi acuado pelos moradores.<\/p>\n

Quanto \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o ambiental dos Jardins, o secret\u00e1rio afirmou que o adensamento previsto pelo Plano Diretor Estrat\u00e9gico, que estabelece as diretrizes do zoneamento, tem o objetivo de conter o avan\u00e7o da mancha urbana para as extremidades da metr\u00f3pole. \u201cQualquer nova constru\u00e7\u00e3o ir\u00e1 avan\u00e7ar sobre as \u00e1reas muito fr\u00e1geis nas franjas urbanas do territ\u00f3rio, onde est\u00e3o os nossos mananciais o que pode agravar a crise atual\u201d, apontou Fernando de Mello Franco.<\/p>\n

Junto a Fernando de Mello Franco esteve o diretor do Departamento de Uso do Solo, Daniel Montandon, que rebateu as cr\u00edticas quanto ao processo de discuss\u00e3o e transpar\u00eancia do projeto. \u201cS\u00e3o realizadas audi\u00eancias p\u00fablicas e temos ferramentas digitais dispon\u00edveis para consulta na internet\u201d, disse.<\/p>\n

Tamb\u00e9m estiveram presentes no debate o engenheiro Ivan Maglio e os vereadores Police Neto (PSD), Aur\u00e9lio Nomura (PSDB), Paulo Frange (PTB) e Gilson Barreto (PSDB), al\u00e9m do secret\u00e1rio municipal de Direitos Humanos, Eduardo Suplicy, que compareceu na condi\u00e7\u00e3o de morador e apoia a causa dos Jardins. Da parte da sociedade civil se apresentaram integrantes de associa\u00e7\u00f5es de diferentes bairros da regi\u00e3o de Pinheiros e das zonas norte, sul, oeste e do centro da cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Coment\u00e1rio SAAP: Representantes da SAAP participaram do debate sobre zoneamento promovido pela AME Jardins na semana passada. Com a presen\u00e7a de vereadores e o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano, o objetivo do encontro era a defesa das zonas residenciais. Fonte: Gazeta de Pinheiros, 10\/04\/2015 Zoneamento proposto pela administra\u00e7\u00e3o municipal prev\u00ea flexibiliza\u00e7\u00e3o do com\u00e9rcio; moradores s\u00e3o contra […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":2835,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,32,79,1,64],"tags":[],"class_list":["post-2834","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acontece-no-bairro","category-bairros-residenciais","category-lei-de-uso-e-ocupacao-do-solo","category-sem-categoria","category-zoneamento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2834"}],"collection":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2834"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2834\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2835"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2834"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}