{"id":3073,"date":"2015-08-28T16:43:34","date_gmt":"2015-08-28T19:43:34","guid":{"rendered":"https:\/\/saapblog.wordpress.com\/?p=3073"},"modified":"2015-08-28T16:43:34","modified_gmt":"2015-08-28T19:43:34","slug":"vereador-ve-espaco-para-propostas-da-saap-sobre-zoneamento-serem-acatadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/vereador-ve-espaco-para-propostas-da-saap-sobre-zoneamento-serem-acatadas\/","title":{"rendered":"Zoneamento: vereador v\u00ea espa\u00e7o para propostas da SAAP serem acatadas"},"content":{"rendered":"

As propostas da SAAP para altera\u00e7\u00e3o de alguns pontos do novo projeto de lei sobre zoneamento t\u00eam chances de serem acatadas pela C\u00e2mara Municipal, se forem bem fundamentadas e atenderem ao interesse p\u00fablico. A avalia\u00e7\u00e3o foi feita pelo vereador Ricardo Young (PPS) em reuni\u00e3o na sede da associa\u00e7\u00e3o, em agosto.<\/p>\n

\"Reuniao<\/a><\/p>\n

O projeto de lei 275\/2015<\/a> complementa o Plano Diretor \u2013 documento aprovado em 2014 que d\u00e1 as diretrizes gerais para o desenvolvimento urbano da cidade nos pr\u00f3ximos 16 anos. O projeto tem causado grandes discuss\u00f5es, das quais a SAAP faz parte, defendendo os interesses de Alto dos Pinheiros.<\/p>\n

No processo de elabora\u00e7\u00e3o do projeto, por exemplo, a entidade emplacou alguns pontos<\/a>, como a corre\u00e7\u00e3o de zoneamento da pra\u00e7a S\u00e3o Marcos (para manter os usos de com\u00e9rcio e servi\u00e7os previstos na concep\u00e7\u00e3o original do bairro) e da rua Frederico Hermann Jr (que deixa de ser exclusivamente residencial para se tornar um corredor de servi\u00e7os que prioriza a preserva\u00e7\u00e3o ambiental).<\/p>\n

Young mostrou-se alinhado a uma das preocupa\u00e7\u00f5es da associa\u00e7\u00e3o: o adensamento nos eixos estruturais num raio de 600 metros no entorno das esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4, com o incentivo para a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios muito altos. Tanto o vereador quanto a associa\u00e7\u00e3o concordam que o melhor \u00e9 evitar que isso ocorra em alguns casos, como maneira, por exemplo, de preservar as caracter\u00edsticas das ruas em volta das esta\u00e7\u00f5es Vila Madalena e Fradique Coutinho.<\/p>\n

A SAAP e o vereador, no entanto, discordaram sobre uma mudan\u00e7a que, no entender da entidade, prejudicar\u00e1 \u00e1reas residenciais. Trata-se da ideia de altera\u00e7\u00e3o da chamada ZER 1 (zona exclusivamente residencial de densidade demogr\u00e1fica baixa). Young mostrou-se favor\u00e1vel \u00e0 libera\u00e7\u00e3o de pequenos com\u00e9rcios e servi\u00e7os em toda a zona, mas a associa\u00e7\u00e3o \u00e9 contra: considera que em Alto dos Pinheiros os corredores j\u00e1 absorveriam essa demanda (por exemplo, a S\u00e3o Gualter e a Pedroso de Moraes), n\u00e3o havendo necessidade de abrir m\u00e3o de uso estritamente residencial.<\/p>\n

A associa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m apresentou quatro t\u00f3picos cuja discuss\u00e3o considera fundamental para Alto dos Pinheiros. Apontou imprecis\u00f5es no novo mapa de zoneamento, que, entre outros problemas, junta lotes em \u00e1rea que permite com\u00e9rcio ou servi\u00e7o (ZCor) com outros cont\u00edguos, em \u00e1rea estritamente residencial (ZER1), resultando na invas\u00e3o de uso n\u00e3o residencial de rua destinada apenas a moradia.<\/p>\n

Tamb\u00e9m ressaltou a necessidade de precis\u00e3o maior nas defini\u00e7\u00f5es da zona corredor, que permite usos residenciais e comerciais. Al\u00e9m disso, defendeu uma melhora nos par\u00e2metros de incomodidade (que regulam, por exemplo, a polui\u00e7\u00e3o sonora e ambiental, bem como os hor\u00e1rios de funcionamento) e nos mecanismos de fiscaliza\u00e7\u00e3o e solu\u00e7\u00e3o de conflito.<\/p>\n

Young disse que \u00e9 importante que as demandas sejam apresentadas de modo bem fundamentado. E que, se forem de interesse p\u00fablico, t\u00eam chances de ser aprovadas pelos vereadores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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