{"id":5091,"date":"2018-07-19T16:40:29","date_gmt":"2018-07-19T19:40:29","guid":{"rendered":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/?p=5091"},"modified":"2018-07-19T16:45:57","modified_gmt":"2018-07-19T19:45:57","slug":"um-dos-bairros-mais-valorizados-da-cidade-alto-dos-pinheiros-ja-teve-terrenos-com-prestacoes-no-valor-de-uma-passagem-de-onibus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/um-dos-bairros-mais-valorizados-da-cidade-alto-dos-pinheiros-ja-teve-terrenos-com-prestacoes-no-valor-de-uma-passagem-de-onibus\/","title":{"rendered":"Um dos bairros mais valorizados de SP, Alto dos Pinheiros j\u00e1 teve terrenos com presta\u00e7\u00f5es no valor de uma passagem de \u00f4nibus"},"content":{"rendered":"

\"\"Alguns dos bairros mais conhecidos de S\u00e3o Paulo \u2014Alto dos Pinheiros \u00e9 um deles \u2014 foram planejados pela Cia. City, que se baseou no conceito \u201ccidade-jardim\u201d para cri\u00e1-los. Na primeira metade do s\u00e9culo passado, quando esses lugares ainda eram extensos terrenos cercados de mato, a empresa adotou o financiamento dos loteamentos como estrat\u00e9gia para atrair compradores. Se a ideia n\u00e3o era nova, nunca tinha sido feita naquela escala, muito menos oferecendo condi\u00e7\u00f5es t\u00e3o vantajosas.<\/p>\n

Um dos benef\u00edcios oferecidos aos novos propriet\u00e1rios era um desconto de 10% caso a constru\u00e7\u00e3o da casa come\u00e7asse em at\u00e9 60 dias ap\u00f3s o fechamento do neg\u00f3cio. Tamb\u00e9m era pedido uma entrada de apenas 10% do valor total, sendo o restante cobrado mensalmente. E as parcelas eram fixas.<\/p>\n

A fixa\u00e7\u00e3o dos valores n\u00e3o era um problema num cen\u00e1rio de infla\u00e7\u00e3o baixa, como no per\u00edodo entre meados da d\u00e9cada de 1940 e 1950. Mas a situa\u00e7\u00e3o mudou a partir de 1960, e as mensalidades foram se tornando insignificantes diante da acelera\u00e7\u00e3o do \u00edndice de pre\u00e7os.<\/p>\n

Mas insignificantes quanto? Alguns dos moradores de Alto dos Pinheiros d\u00e3o a medida. \u201cGanhei o terreno onde constru\u00ed minha casa do meu pai. Tinha sido comprado pelo meu av\u00f4 direto da Cia. City, em 1948, para ser pago em 20 anos. Para voc\u00ea ter uma ideia, as \u00faltimas presta\u00e7\u00f5es, que foram l\u00e1 por 1967, eram equivalentes a mais ou menos o pre\u00e7o de uma passagem de \u00f4nibus\u201d, lembra-se Roberto Vidigal.<\/p>\n

J\u00e1 o terreno de Carlos Maur\u00edcio Schutt foi um presente de sua m\u00e3e. Ele conta que, \u201ccom a infla\u00e7\u00e3o, aquele valor mensal se deteriorou paulatinamente, e a City n\u00e3o podia aumentar \u2013 era contratual. No final, eu ia \u00e0 empresa duas vezes por ano, pagava seis meses em mar\u00e7o, e, em setembro, pagava outros seis meses. Ficou irris\u00f3rio.\u201d<\/p>\n

Marcos Vidigal, por sua vez, nem precisou mais se preocupar com as parcelas que faltavam. \u201cA presta\u00e7\u00e3o que eu pagava era t\u00e3o baixa, por causa da infla\u00e7\u00e3o, que n\u00e3o compensava para o banco receber o dinheiro. A d\u00edvida foi cancelada a pedido do pr\u00f3prio banco.\u201d<\/p>\n

E assim eram pagos antigamente os terrenos num dos metros quadrados mais valorizados da cidade. Essa \u00e9 apenas uma das hist\u00f3rias do nosso bairro contadas no livro sobre Alto dos Pinheiros que a SAAP ir\u00e1 lan\u00e7ar em setembro. Aguarde!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alguns dos bairros mais conhecidos de S\u00e3o Paulo \u2014Alto dos Pinheiros \u00e9 um deles \u2014 foram planejados pela Cia. City, que se baseou no conceito \u201ccidade-jardim\u201d para cri\u00e1-los. Na primeira metade do s\u00e9culo passado, quando esses lugares ainda eram extensos terrenos cercados de mato, a empresa adotou o financiamento dos loteamentos como estrat\u00e9gia para atrair […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":4591,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,105,100,14],"tags":[],"class_list":["post-5091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acontece-no-bairro","category-historias-do-bairro","category-livro","category-sobre-o-bairro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5091"}],"collection":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5091"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5091\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}