{"id":555,"date":"2013-09-22T16:49:56","date_gmt":"2013-09-22T19:49:56","guid":{"rendered":"http:\/\/saapblog.wordpress.com\/?p=555"},"modified":"2013-09-22T16:49:56","modified_gmt":"2013-09-22T19:49:56","slug":"plano-diretor-pode-colocar-em-risco-bairros-residenciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/plano-diretor-pode-colocar-em-risco-bairros-residenciais\/","title":{"rendered":"Plano Diretor pode colocar em risco bairros residenciais"},"content":{"rendered":"

Gazeta de Pinheiros, 20\/09\/2013, por\u00a0Diego Gouv\u00eaa<\/a><\/p>\n

Jardins, Alto de Pinheiros, City Butant\u00e3 e Pacaembu est\u00e3o entre as \u00e1reas sujeitas a mudan\u00e7as<\/em><\/p>\n

\"Bairros<\/p>\n

Bairros -jardins t\u00eam valor hist\u00f3rico e ineg\u00e1vel contribui\u00e7\u00e3o ambiental para a metr\u00f3pole, afirmam associa\u00e7\u00f5es \/ Grupo 1 de Jornais<\/address>\n

A minuta do novo Plano Diretor Estrat\u00e9gico (PDE), que ser\u00e1 encaminhada nos pr\u00f3ximos dias \u00e0 C\u00e2mara Municipal, gera receio por parte dos moradores de bairros antigos como Alto de Pinheiros, Jardins e Pacaembu. Eles afirmam que o projeto n\u00e3o esclarece d\u00favidas quanto a mudan\u00e7as nos zoneamentos e pode descaracterizar \u00e1reas resid\u00eancias. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o dos Amigos do Alto dos Pinheiros (Saap), a proposta do planejamento urbano permite brechas para que o perfil dos bairros seja alterado. \u201cA minuta prop\u00f5e que as Zonas Estritamente Residenciais sejam denominadas\u00a0Zonas Especiais de Ocupa\u00e7\u00e3o Restrita, retirando o adjetivo \u2018Estritamente\u2019 do t\u00edtulo original, o que j\u00e1 denota uma mudan\u00e7a conceitual na defini\u00e7\u00e3o do bairro\u201d, afirma a presidente do conselho da entidade, Ignez Barreto.<\/p>\n

Quem tamb\u00e9m questiona o PDE \u00e9 o diretor-executivo da Associa\u00e7\u00e3o de Moradores dos Jardins (AME Jardins)<\/a>, Jo\u00e3o Maradei. \u201cO PDE deixa uma s\u00e9rie de d\u00favidas, inclusive sobre a utiliza\u00e7\u00e3o das vias que circulam os bairros estritamente residenciais, havendo risco de se reproduzir em ruas internas o que se permitiu em grandes avenidas, sem haver expressamente nesse projeto uma prote\u00e7\u00e3o adequada\u201d, diz.<\/p>\n

O est\u00edmulo ao adensamento populacional na regi\u00e3o \u00e9 outro ponto criticado pelas associa\u00e7\u00f5es. Para Ignez Barreto, h\u00e1 contradi\u00e7\u00f5es neste item do projeto. \u201cUm dos artigos prev\u00ea a manuten\u00e7\u00e3o do zoneamento restritivo em \u00e1reas residenciais; por\u00e9m, \u2018com corredores e \u00e1reas de com\u00e9rcio e servi\u00e7os\u2019. A organiza\u00e7\u00e3o do transporte p\u00fablico vai al\u00e9m do mapeamento das vias, \u00e9 crucial e amarra muitas quest\u00f5es\u201d, diz ela.<\/p>\n

A contesta\u00e7\u00e3o da conselheira da Saap \u00e9 feito com base em um dos principais objetivos do novo PDE, que visa o est\u00edmulo do adensamento populacional pr\u00f3ximo aos corredores de \u00f4nibus e linhas de metr\u00f4, a fim de equilibrar a rela\u00e7\u00e3o entre oferta de empregos e moradia na cidade.<\/p>\n

\"Alto<\/p>\n

Alto de Pinheiros e outros bairros da regi\u00e3o s\u00e3o caracterizados por suas vias arborizadas \/ G1<\/address>\n

Participa\u00e7\u00e3o Popular<\/strong><\/p>\n

Al\u00e9m de supostas incoer\u00eancias, o PDE tamb\u00e9m \u00e9 criticado quanto a sua abertura para o debate da popula\u00e7\u00e3o. \u201cUm projeto dessa complexidade n\u00e3o pode ser apresentado e ser marcada audi\u00eancia p\u00fablica para sua avalia\u00e7\u00e3o em poucos dias. N\u00e3o h\u00e1 tempo h\u00e1bil de se analisar os artigos afetos aos bairros residenciais e levar ao conhecimento dos moradores conceitos que, por vezes, n\u00e3o s\u00e3o do dia a dia dos paulistanos\u201d, contesta Jo\u00e3o Maradei.<\/p>\n

O diretor do Movimento Defenda S\u00e3o Paulo, Luiz Carlos Costa<\/a>, afirma haver a necessidade de mais discuss\u00f5es sobre o projeto. \u201c\u00c9 indispens\u00e1vel um curto per\u00edodo suplementar para que alguns aspectos sejam esclarecidos pela administra\u00e7\u00e3o municipal. Mas, a nosso ver, n\u00e3o ocorrer\u00e1 se n\u00e3o for alterado o processo restritivo de participa\u00e7\u00e3o popular, que visa o envio imediato das propostas \u00e0 C\u00e2mara\u201d, aponta ele, que \u00e9 professor de Planejamento Urbano da USP.<\/p>\n

Jo\u00e3o Maradei afirma que a preserva\u00e7\u00e3o dos bairros resid\u00eancias \u00e9 vital para a cidade. \u201cTememos, sim, pelo futuro destas \u00e1reas, com valor hist\u00f3rico e de ineg\u00e1vel contribui\u00e7\u00e3o ambiental para a metr\u00f3pole. Hoje, o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 o mais beneficiado neste processo, que esper\u00e1vamos ser apartid\u00e1rio\u201d.<\/p>\n

\u2018Bairros-jardins\u2019<\/strong><\/p>\n

Jardim Europa, Jardim Am\u00e9rica, Alto de Pinheiros, City Butant\u00e3, Pacaembu e Alto da Lapa s\u00e3o alguns dos bairros planejados pela Companhia City<\/a>, empresa inglesa que participou da organiza\u00e7\u00e3o urbana de S\u00e3o Paulo na primeira metade do s\u00e9culo 20.<\/p>\n

Estas \u00e1reas foram desenvolvidas de acordo com o conceito \u2018bairro-jardim\u2019, que inclui ruas de tra\u00e7ado sinuoso, cal\u00e7adas largas, alamedas e pra\u00e7as para estimular a intera\u00e7\u00e3o entre vizinhos. Os c\u00f3digos construtivos em vigor foram definidos na d\u00e9cada de 1970, ap\u00f3s a viabiliza\u00e7\u00e3o dos projetos da Companhia City. Antes, n\u00e3o havia regulamenta\u00e7\u00e3o para uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo na cidade.<\/p>\n

O primeiro bairro lan\u00e7ado foi o Jardim Am\u00e9rica, em 1915. At\u00e9 a empresa inglesa chegar \u00e0 capital paulista, regi\u00f5es pr\u00f3ximas do Rio Pinheiros eram consideradas poucas promissoras pelo mercado imobili\u00e1rio, pois estavam distantes em rela\u00e7\u00e3o ao centro. Hoje, locais como Alto de Pinheiros, City Butant\u00e3 e Pacaembu est\u00e3o entre os mais valorizados de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Leia mais sobre o PDE e as posi\u00e7\u00f5es das diversas entidades.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gazeta de Pinheiros, 20\/09\/2013, por\u00a0Diego Gouv\u00eaa Jardins, Alto de Pinheiros, City Butant\u00e3 e Pacaembu est\u00e3o entre as \u00e1reas sujeitas a mudan\u00e7as Bairros -jardins t\u00eam valor hist\u00f3rico e ineg\u00e1vel contribui\u00e7\u00e3o ambiental para a metr\u00f3pole, afirmam associa\u00e7\u00f5es \/ Grupo 1 de Jornais A minuta do novo Plano Diretor Estrat\u00e9gico (PDE), que ser\u00e1 encaminhada nos pr\u00f3ximos dias \u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":270,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24,42,32,26,19,1],"tags":[],"class_list":["post-555","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acontece-em-sp","category-associacao-de-bairro","category-bairros-residenciais","category-plano-diretor-estrategico","category-saap-na-midia","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555"}],"collection":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=555"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/media\/270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}