{"id":5717,"date":"2019-12-04T12:22:59","date_gmt":"2019-12-04T15:22:59","guid":{"rendered":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/?p=5717"},"modified":"2019-12-04T12:22:59","modified_gmt":"2019-12-04T15:22:59","slug":"prefeitura-retoma-discussao-sobre-ajustes-na-lei-de-zoneamento-veja-mudancas-pertinentes-ao-alto-dos-pinheiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/prefeitura-retoma-discussao-sobre-ajustes-na-lei-de-zoneamento-veja-mudancas-pertinentes-ao-alto-dos-pinheiros\/","title":{"rendered":"Prefeitura retoma discuss\u00e3o sobre ajustes na Lei de Zoneamento; veja mudan\u00e7as pertinentes ao Alto dos Pinheiros"},"content":{"rendered":"

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A Prefeitura de S\u00e3o Paulo est\u00e1 retomando as discuss\u00f5es sobre ajustes<\/a> na Lei de Zoneamento, norma de 2016 que regula o uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo na cidade. E ao menos tr\u00eas altera\u00e7\u00f5es s\u00e3o de interesse de Alto dos Pinheiros. Em of\u00edcio ao secret\u00e1rio municipal de Urbanismo e Licenciamento de S\u00e3o Paulo, Fernando Barrancos Chucre, a SAAP expressou sua posi\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o a elas. Confira a seguir:<\/p>\n

Altura maior\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n

A minuta<\/a> prev\u00ea um aumento na altura m\u00e1xima de edif\u00edcios a serem constru\u00eddos. Nas chamadas Zonas Mistas (ZM), como as que est\u00e3o nos limites de Alto dos Pinheiros, o gabarito m\u00e1ximo ir\u00e1 de 28 para 48 metros. J\u00e1 nas Zonas de Centralidade (ZC), passar\u00e1 de 48 para 60 metros.<\/p>\n

A SAAP \u00e9 contra essas altera\u00e7\u00f5es, pois elas ter\u00e3o um grande impacto na harmonia da paisagem urbana, que j\u00e1 \u00e9 bem desequilibrada.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Barulho na vizinhan\u00e7a<\/strong><\/p>\n

Por outro lado, a SAAP apoia a cria\u00e7\u00e3o \u2014 proposta pela minuta \u2014 de penalidades no caso de barulho excessivo vindo de casas e apartamentos em Zonas Exclusivamente Residenciais (ZERs), como as que comp\u00f5em grande parte de Alto dos Pinheiros. Antes, s\u00f3 havia puni\u00e7\u00e3o se o problema partisse de estabelecimentos comerciais. Segundo a nova regramudan\u00e7ainfratores ter, os infratores ter\u00e3o de pagar multa de R$ 10 mil.<\/p>\n

Essa novidade \u00e9 muito bem-vinda, pois, no nosso bairro, muitos im\u00f3veis t\u00eam sido alugados para festas \u2014 alguns deles at\u00e9 mesmo se tornaram buffets.<\/p>\n

Ressaltamos, no entanto, que a fiscaliza\u00e7\u00e3o e a san\u00e7\u00e3o sobre esse tipo de situa\u00e7\u00e3o inc\u00f4moda ainda n\u00e3o est\u00e3o regulamentadas para as Zonas Exclusivamente Residenciais (ZERs). Para que a lei seja efetiva, \u00e9 preciso criar ferramentas capazes de viabilizar a comprova\u00e7\u00e3o das reclama\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Usos n\u00e3o residenciais<\/strong><\/p>\n

Por fim, a minuta tamb\u00e9m estabelece a necessidade de emiss\u00e3o previa de licen\u00e7a pela prefeitura para funcionamento de atividades n\u00e3o residenciais. A SAAP entende que faltam, por\u00e9m, mecanismos que permitam o encaminhamento e a averigua\u00e7\u00e3o de den\u00fancias sobre usos irregulares.<\/p>\n

Assim como aconteceu durante todo o processo que levou \u00e0 primeira vers\u00e3o da Lei de Zoneamento, a associa\u00e7\u00e3o acompanhar\u00e1 de perto as revis\u00f5es que ser\u00e3o agora propostas. Afinal, h\u00e1 mais de 40 anos, nossa miss\u00e3o tem sido garantir a manuten\u00e7\u00e3o das caracter\u00edsticas residenciais de Alto dos Pinheiros e zelar pelos interesses do bairro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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