{"id":621,"date":"2013-10-04T14:33:19","date_gmt":"2013-10-04T17:33:19","guid":{"rendered":"http:\/\/saapblog.wordpress.com\/?p=621"},"modified":"2013-10-04T14:33:19","modified_gmt":"2013-10-04T17:33:19","slug":"iptu-ficara-em-media-24-mais-caro-em-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/iptu-ficara-em-media-24-mais-caro-em-2014\/","title":{"rendered":"IPTU ficar\u00e1 em m\u00e9dia 24% mais caro em 2014"},"content":{"rendered":"

Folha de S\u00e3o Paulo, 1 de outubro de 2013<\/a><\/p>\n

O valor de IPTU pago por donos de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo ficar\u00e1 em m\u00e9dia 24% mais caro em 2014, conforme previs\u00e3o anunciada pela gest\u00e3o Fernando Haddad (PT).<\/p>\n

O reajuste ficar\u00e1 bem acima da infla\u00e7\u00e3o acumulada nos \u00faltimos 12 meses, de 6,5% pelo IPCA (\u00edndice do IBGE).<\/p>\n

O aumento \u00e9 previsto no projeto de Or\u00e7amento encaminhado por Haddad ontem \u00e0 C\u00e2mara e representa o que a prefeitura estima ganhar com a arrecada\u00e7\u00e3o do tributo no ano que vem, chegando pr\u00f3ximo de R$ 6,8 bilh\u00f5es.<\/p>\n

Ainda n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel saber qual ser\u00e1 a alta espec\u00edfica por regi\u00e3o ou tipo de im\u00f3vel –mas ela deve valer para todos os lugares com valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria nos \u00faltimos anos.<\/p>\n

O reajuste no IPTU vai ocorrer devido \u00e0 atualiza\u00e7\u00e3o do valor venal dos im\u00f3veis que ser\u00e1 feita por Haddad.<\/p>\n

O imposto \u00e9 calculado segundo o pre\u00e7o das propriedades. A prefeitura diz que esse valor est\u00e1 “bastante defasado” porque a \u00faltima atualiza\u00e7\u00e3o ocorreu em 2009, e, desde ent\u00e3o, houve valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria sem a devida revis\u00e3o.<\/p>\n

Segundo a gest\u00e3o, os valores oficiais representam, hoje, cerca de 30% dos valores praticados pelo mercado.<\/p>\n

Por isso haver\u00e1 uma atualiza\u00e7\u00e3o da chamada planta gen\u00e9rica de valores, que define o valor venal dos im\u00f3veis. Nos \u00faltimos anos, o imposto estava sendo reajustado apenas com base na infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Haddad argumenta que essa atualiza\u00e7\u00e3o da planta \u00e9 prevista a cada dois anos por uma lei de 2009, conforme proposta de seu antecessor, Gilberto Kassab (PSD). Mas, segundo a\u00a0Folha<\/b>\u00a0apurou, o petista n\u00e3o pretende fazer nova revis\u00e3o daqui a dois anos.<\/p>\n

DESGASTE<\/b><\/p>\n

O aumento no IPTU pode significar desgaste pol\u00edtico para Haddad no ano eleitoral em que seu partido tentar\u00e1 assumir o governo do Estado.<\/p>\n

Regi\u00f5es que mais ganharam valor de mercado nos \u00faltimos quatro anos tendem a sofrer maior alta de IPTU.<\/p>\n

De acordo com ranking da Geoimovel (empresa de informa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria) feito a pedido da\u00a0Folha<\/b>, os distritos de Perdizes, Campo Belo, Santo Amaro, Vila Leopoldina, Jardim Paulista, Vila Mariana e Lapa est\u00e3o entre os l\u00edderes em valoriza\u00e7\u00e3o entre 2009 e 2013; todos ao menos dobraram o valor de mercado no per\u00edodo; h\u00e1 casos de alta de at\u00e9 165%.<\/p>\n

A prefeitura diz que vai evitar que toda a valoriza\u00e7\u00e3o seja incorporada ao IPTU. Existir\u00e3o, por exemplo, travas para evitar grandes aumentos individuais e uma poss\u00edvel redu\u00e7\u00e3o do \u00edndice de c\u00e1lculo (que \u00e9 baseado na refer\u00eancia de 1% do valor do im\u00f3vel).<\/p>\n

No total, a primeira proposta de Or\u00e7amento do governo Haddad \u00e9 de R$ 50,7 bilh\u00f5es, valor 20,7% acima dos R$ 42 bilh\u00f5es da proposta para 2013, feita por Kassab.<\/p>\n

Al\u00e9m do aumento na arrecada\u00e7\u00e3o com o IPTU, a gest\u00e3o espera que os repasses federais mais do que dobrem.<\/p>\n

O valor pode ir de R$ 4,2 bilh\u00f5es para R$ 8,6 bilh\u00f5es. A estimativa \u00e9 de queda de 33% nos repasses do Estado, governado por Geraldo Alckmin (PSDB): de R$ 1 bilh\u00e3o para R$ 681 milh\u00f5es.<\/p>\n

A prefeitura tamb\u00e9m diz que trabalha para conter as despesas de custeio.<\/p>\n

\n

(ANDR\u00c9 MONTEIRO E RICARDO GALLO)<\/b><\/p>\n

Leia mais:<\/p>\n

Prefeitura de S\u00e3o Paulo usar\u00e1 crit\u00e9rio geogr\u00e1fico no reajuste do IPTU<\/a><\/p>\n

Reajuste do IPTU em SP poder\u00e1 chegar a at\u00e9 45% no ano que vem<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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