{"id":7657,"date":"2023-05-31T11:29:01","date_gmt":"2023-05-31T14:29:01","guid":{"rendered":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/?p=7657"},"modified":"2023-05-31T11:29:18","modified_gmt":"2023-05-31T14:29:18","slug":"revisao-do-plano-diretor-vem-ai-mais-paliteiros-de-predios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/revisao-do-plano-diretor-vem-ai-mais-paliteiros-de-predios\/","title":{"rendered":"Revis\u00e3o do Plano Diretor: v\u00eam a\u00ed mais paliteiros de pr\u00e9dios?"},"content":{"rendered":"\n

A C\u00e2mara dos Vereadores deve apreciar nesta quarta-feira, em primeira vota\u00e7\u00e3o, o projeto de lei<\/a> que revisa o atual Plano Diretor Estrat\u00e9gico. Algumas das mudan\u00e7as inseridas no texto podem aumentar ainda mais a quantidade de pr\u00e9dios muito altos em \u00e1reas pr\u00f3ximas a esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e corredores de \u00f4nibus.<\/p>\n\n\n\n

Em princ\u00edpio, Alto dos Pinheiros n\u00e3o seria afetado diretamente, mas a SAAP \u00e9 contra essas altera\u00e7\u00f5es, por entender que s\u00e3o muito nocivas \u00e0 cidade e podem aumentar os engarrafamentos em bairros vizinhos. Entenda o que est\u00e1 acontecendo:<\/p>\n\n\n\n

Por que o Plano Diretor est\u00e1 sendo revisto?
<\/strong>Essa revis\u00e3o, chamada de intermedi\u00e1ria, est\u00e1 prevista na pr\u00f3pria lei que criou o Plano Diretor<\/a>, em 2014. Na verdade, a previs\u00e3o era que isso ocorresse sete anos depois da promulga\u00e7\u00e3o da lei, mas a pandemia do novo coronav\u00edrus travou o processo. At\u00e9 o ano passado, foram feitos relat\u00f3rios mapeando a implanta\u00e7\u00e3o da lei e colhidas sugest\u00f5es. Em mar\u00e7o deste ano \u00e9 que o prefeito Ricardo Nunes enviou o projeto de revis\u00e3o \u00e0 C\u00e2mara, e p\u00f4de-se, ent\u00e3o, dialogar com base numa proposta concreta.<\/p>\n\n\n\n

A C\u00e2mara j\u00e1 analisou o projeto?
<\/strong>Est\u00e1 analisando. Na semana passada, o relator do projeto, vereador Rodrigo Goulart, apresentou uma minuta de substitutivo, inserindo altera\u00e7\u00f5es significativas. Nesta semana deve ocorrer a primeira vota\u00e7\u00e3o da proposta.<\/p>\n\n\n\n

Por que a proposta aumentaria o n\u00famero de pr\u00e9dios altos?
<\/strong>Pelo Plano Diretor de 2014, \u00e9 permitido construir edif\u00edcios que tenham quatro vezes a metragem do terreno, em locais pr\u00f3ximos a pontos importantes da malha de transportes: num raio de 600 metros de esta\u00e7\u00f5es de trem e metr\u00f4 e 300 metros de corredores de \u00f4nibus. Pelo projeto em tramita\u00e7\u00e3o na C\u00e2mara, o raio aumentaria para at\u00e9 1 quil\u00f4metro das esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 e trem e at\u00e9 450 nos corredores de \u00f4nibus.<\/p>\n\n\n\n

Como isso afetaria Alto dos Pinheiros?<\/strong>
O efeito seria indireto. \u201cSignificaria a amplia\u00e7\u00e3o do adensamento em \u00e1reas vizinhas, como Pinheiros\u201d, diz a presidente do Conselho Consultivo da SAAP, Ignez Barretto. A consequ\u00eancia principal seria aumento dos engarrafamentos nessas \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n

De qualquer modo, a SAAP considera a medida ruim para o munic\u00edpio como um todo. A permiss\u00e3o para mais moradias pr\u00f3ximas a esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 foi dada pelo Plano Diretor e est\u00e1 sendo implementada. Em alguns locais, como Pinheiros, isso ocorreu rapidamente. Em outros, ainda n\u00e3o. \u201cSe a regra permanecer como est\u00e1, o adensamento pode acontecer ainda em muitas \u00e1reas da cidade. Se mudar agora, vai adensar mais em regi\u00f5es como Pinheiros, em detrimento do regi\u00f5es menos cobi\u00e7adas, perpetuando as desigualdades\u201d, avalia Ignez.<\/p>\n\n\n\n

H\u00e1 algum ponto positivo no projeto?
<\/strong>A SAAP considera que sim. H\u00e1 artigos, por exemplo, que ampliam a rede de parques para equilibrar a rela\u00e7\u00e3o entre \u00e1rea constru\u00edda e \u00e1reas verdes e garantir mais espa\u00e7os de lazer e recrea\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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