{"id":8105,"date":"2024-01-12T17:49:48","date_gmt":"2024-01-12T19:49:48","guid":{"rendered":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/?p=8105"},"modified":"2024-01-12T17:49:50","modified_gmt":"2024-01-12T19:49:50","slug":"prefeito-vete-as-mudancas-de-ultima-hora-no-zoneamento-de-alto-dos-pinheiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/prefeito-vete-as-mudancas-de-ultima-hora-no-zoneamento-de-alto-dos-pinheiros\/","title":{"rendered":"Prefeito, vete as mudan\u00e7as de \u00faltima hora no zoneamento de Alto dos Pinheiros!"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mapa-zoneamento.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8107\" width=\"629\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mapa-zoneamento.png 845w, https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mapa-zoneamento-300x204.png 300w, https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/mapa-zoneamento-768x523.png 768w\" sizes=\"(max-width: 629px) 100vw, 629px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>A C\u00e2mara de Vereadores de S\u00e3o Paulo <a href=\"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/bairros-residenciais\/mudancas-de-ultima-hora-no-zoneamento-poem-em-risco-trechos-de-alto-dos-pinheiros\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aprovou<\/a>, no apagar das luzes de 2023, mudan\u00e7as na Lei de Zoneamento que n\u00e3o haviam sido propostas nem discutidas ao longo das mais de 30 audi\u00eancias p\u00fablicas realizadas no ano passado. As modifica\u00e7\u00f5es inseridas de \u00faltima hora pelos vereadores e votadas a toque de caixa t\u00eam <strong>impacto negativo<\/strong> em v\u00e1rias regi\u00f5es da cidade, inclusive em parte de Alto dos Pinheiros.<\/p>\n\n\n\n<p>Resta agora ao prefeito Ricardo Nunes (ali\u00e1s, candidato a reelei\u00e7\u00e3o neste ano) vetar essas altera\u00e7\u00f5es \u2013 por piorarem o j\u00e1 ca\u00f3tico desenho urbano de S\u00e3o Paulo e por terem ignorado muitos meses de debate no munic\u00edpio.<\/p>\n\n\n\n<p>Vamos pressionar o prefeito para que vete, para que diga n\u00e3o \u00e0s mudan\u00e7as nocivas. Apoie o bairro aderindo ao <strong>abaixo assinado<\/strong>: <a href=\"https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/abaixoassinadozer\/\">https:\/\/saapgestao.com.br\/saapold\/abaixoassinadozer\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Quais foram as mudan\u00e7as em Alto dos Pinheiros?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Permiss\u00e3o para pr\u00e9dios maiores na Marginal Pinheiros<\/strong>: o trecho da av. Ruth Cardoso entre a Arruda Botelho e a Frederico Hermann Jr. deixa de ser zona corredor e vira zona de centralidade. Assim, passam a ser permitidos pr\u00e9dios de at\u00e9 60 metros (20 andares), prejudicando o tr\u00e2nsito da regi\u00e3o e os lotes residenciais que ficam pr\u00f3ximos dessa \u00e1rea.<\/li><li><strong>Espa\u00e7o para normas menos r\u00edgidas nas principais avenidas<\/strong>: Alto dos Pinheiros tem avenidas em que com\u00e9rcio e servi\u00e7o s\u00e3o permitidos. S\u00e3o as chamadas zonas corredores (ZCor): avenidas Fonseca Rodrigues, Pedroso de Moraes, S\u00e3o Gualter, Frederico Herman Jr e Di\u00f3genes Ribeiro de Lima, ruas Macunis e Alvil\u00e2ndia, pra\u00e7as Pan-americana e pra\u00e7a S\u00e3o Marcos. Mas mesmo nelas as constru\u00e7\u00f5es devem seguir as regras da Cia. City sobre, por exemplo, recuos, taxa de ocupa\u00e7\u00e3o e altura dos im\u00f3veis. O projeto aprovado pelos vereadores n\u00e3o menciona as ZCors no artigo que fala de restri\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o. Isso abre espa\u00e7o para que possam valer as normas da Prefeitura, menos restritivas que as da City.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>E o resto do bairro?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>As zonas exclusivamente residenciais permanecem como est\u00e3o \u2014 contudo, sentindo os efeitos das altera\u00e7\u00f5es mencionadas acima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A C\u00e2mara de Vereadores de S\u00e3o Paulo aprovou, no apagar das luzes de 2023, mudan\u00e7as na Lei de Zoneamento que n\u00e3o haviam sido propostas nem discutidas ao longo das mais de 30 audi\u00eancias p\u00fablicas realizadas no ano passado. 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